About TDI集團(tuán)：
30年開(kāi)發(fā)歷史，經(jīng)驗(yàn)豐富，信譽(yù)極佳
專(zhuān)注五星高尚住宅，開(kāi)啟全美“零租整售”商業(yè)模式
項(xiàng)目遍布全美25個(gè)州，126個(gè)城市
全美最具權(quán)威租住型行業(yè)協(xié)會(huì)企業(yè)排名第13位
品牌號(hào)召力強(qiáng)，實(shí)力運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)保障項(xiàng)目成功復(fù)制
項(xiàng)目概況：
TDI集團(tuán)第7個(gè)在建EB-5項(xiàng)目
EB-5 招募：60個(gè)投資人
EB-5招募金額：30,000,000
資金結(jié)構(gòu)：
EB-5投資：25%
銀行貸款：56%
股權(quán)投資：19%
總投資：＄119,501,000
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投資額 |
% |
| 股權(quán)投資 |
$ 22,400,400 |
19% |
| EB-5 投資 |
$ 30,000,000 |
25% |
| 銀行貸款 |
$ 67,100,600 |
56% |
| 總投資 |
$ 119,501,000 |
100% |
地理位置：
洛杉磯白金公寓—TDI-Platinum Triangle項(xiàng)目位于1515 E Katella Avenue，Anaheim，LA，California，CA92805；項(xiàng)目名稱(chēng)的由來(lái)是所處的“白金三角”區(qū)域，此地區(qū)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、旅游、體育、娛樂(lè)等全方位繁華的中心地段，地理位置非常優(yōu)越 。（配Google Map圖片）
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、 精準(zhǔn)的市場(chǎng)地位：未來(lái)三年公寓入住率高達(dá)96.6%
2、 穩(wěn)妥的就業(yè)保障：永久綠卡一步到位
就業(yè)需求：600個(gè)
就業(yè)創(chuàng)造：1158個(gè)（純建筑期間） 近2倍的就業(yè)?。。?br />
3、 成熟的商業(yè)模式：商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)最低
TDI獨(dú)創(chuàng)的“零租整售”商業(yè)模式，已被市場(chǎng)驗(yàn)證近30年，受到了JP 摩根、GE 資本等金融機(jī)構(gòu)的追捧
4、 安全的還款機(jī)制－－還款幾率100%
近三年，TDI整體售出的項(xiàng)目就超過(guò)16億美金，成熟的銷(xiāo)售渠道保障了投資人的資金安全。
5、 “殿堂級(jí)”專(zhuān)家為T(mén)DI EB-5移民項(xiàng)目保駕護(hù)航
經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kim Atleberry
- 2011-今：Vermilion Consulting LLC總裁，為EB-5項(xiàng)目做經(jīng)濟(jì)分析，協(xié)助實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的最小化，目前在運(yùn)作的EB-5資金高達(dá)4.5億美金
- 2009-2011：Chief Economist，Dept Homeland Security-USCIS，美國(guó)移民局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家
Frank律師樓
- 美國(guó)EB5申請(qǐng)最權(quán)威的代理律師
- 德州第一大律師樓
- 1996年開(kāi)始EB-5業(yè)務(wù)至今100%成功率
- 美國(guó)眾多政府機(jī)構(gòu)指定的移民代理律師--德州大學(xué)系統(tǒng)、華盛頓州勞工部等
- 眾多500強(qiáng)企業(yè)指定唯一移民事務(wù)律師樓--中興、華為、山東濰柴等
Klasko律師樓
- 前美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)
- 現(xiàn)任美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)EB-5分會(huì)會(huì)長(zhǎng)
- 美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)三大創(chuàng)始人之一
- 曾任美國(guó)總統(tǒng)長(zhǎng)期法律顧問(wèn)
- 連續(xù)17年被評(píng)為全美最佳律師
- 全美四大頂級(jí)移民律師事務(wù)所之一
TDI地產(chǎn)集團(tuán)歷史銷(xiāo)售數(shù)據(jù)展示：
TDI的五星高尚住宅項(xiàng)目采取的是零租整售模式，就是項(xiàng)目建成后，以每個(gè)單元的形式出租給有需要的年輕人和家庭。待4-5項(xiàng)目租賃收入穩(wěn)定后，項(xiàng)目將被整體出售給JP摩根、美國(guó)聯(lián)合銀行、紐約生活保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)。這是一種獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)模式，開(kāi)發(fā)商所針對(duì)的獲益對(duì)象，不是單個(gè)的購(gòu)房者而是大型、持有穩(wěn)定收益并具增值潛力的地產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)的金融機(jī)構(gòu)，如各大投行、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、退休基金、保險(xiǎn)公司等。
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