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【12.16來了】EB5或?qū)⒔K結(jié)50萬美金往事？


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12月16日成為EB-5歷史上的分水嶺
 
華盛頓時間2015年12月9日，美國眾議院推出短暫延期方案。（CR - Continuing Resolution），將政府預算案延期5天，至12月16日午夜；預計12月11日前CR（短暫延期方案）將獲得投票通過，受此影響，EB-5法案也將隨之順延。預算案通過的時間節(jié)點也就是EB-5法案期限的最晚時間，目前來看，按照老政策遞案的最后期限是12月16日。

加中寰球移民專家敬請廣大投資者注意：隨著EB5終稿提案的最終出臺，之前關(guān)于EB5改革的種種提法都將塵埃落定。

詳情：
http://appropriations.house.gov/news/documentsingle.aspx?DocumentID=394323

 
雙棕櫚溫泉度假村項目——EB-5變政后保障性更加凸顯

◆對于EB-5項目來說，就業(yè)是最關(guān)鍵的衡量點。新的EB-5提案中要求10%以上被創(chuàng)造的就業(yè)機會都必須直接和開發(fā)商相關(guān)聯(lián)，這個條款的出臺將限制住很多項目。

◆雙棕櫚度假村項目的直接就業(yè)占到總就業(yè)數(shù)量的47%，遠遠超出其他同類型項目，EB-5新法實施后，更凸顯該項目的優(yōu)勢，對于投資者來說保障性更高。


項目優(yōu)勢
  1. 還款明確：EB-5投資人為第一順位還款方；
  2. 就業(yè)充足：項目所產(chǎn)生的就業(yè)達240人，比EB-5實際需要人數(shù)多出20人，其中直接就業(yè)占總就業(yè)數(shù)量的47.5%，高達114人，遠遠高于其他同類型項目；
  3. 抵押充足：項目占地1600多畝。目前，市值為2330萬美金，EB-5擴建項目為1100萬美金，項目總市值至少3430萬美金，即3倍以上的EB-5投資額的抵押物保障；
  4. 稀缺資源：項目位于美國第二富有的大城市洛杉磯附近，毗鄰好萊塢，獨占區(qū)域性獨一無二的優(yōu)質(zhì)天然溫泉地塊；
  5. 全球知名品牌：近期被SPA FINDERS（全球知名健康行業(yè)和水療峰會權(quán)威機構(gòu)）評為美國排名第1，全球排名前10的溫泉度假村；
  6. 悠久成功歷史：80多年成功經(jīng)營，經(jīng)過長久的商業(yè)實踐和市場考驗；
  7. 殿堂級管理團隊：總經(jīng)理Kevin Kelly先生有多年擔任美國頂尖級Canyon Ranch度假村CEO的經(jīng)驗；總裁Donald Kushner 先生是好萊塢電影投資商，曾成功投資100多部電影，也是好萊塢著名“中國大劇院”的主人；股東Kushner先生與TCL有多年商業(yè)合作經(jīng)歷；
  8. 客源充足剛需市場：洛杉磯是富豪名流扎堆之地，度假村的市場需求明確而穩(wěn)定；
  9. 穩(wěn)定資金流：項目價值增長穩(wěn)定，擁有源源不斷的現(xiàn)金流。


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